Incorporação levada à serio
Aplicamos as melhores metodologias de engenharia em todos os projetos
Fundada há 10 anos, a Martins Fortes Incorporadora tem um único objetivo: a eficiência na prestação de serviços no ramo da engenharia, com foco em gestão de material e mão de obra especializada em elétrica e hidráulica. A filosofia de trabalho se baseia em qualidade, segurança e a melhor relação custo–benefício para o cliente.
Baseando-se nestes princípios a Martins Fortes Incorporadora foi criada, a fim de proporcionar aos nossos clientes o que é fundamental no ramo.
Negócio:
Prestação de serviços no ramo da engenharia, com foco em gestão de materiais e mão de obra especializada em elétrica e hidráulica.
Diferencial:
Valorizamos a dedicação no atendimento, informações e negociações com o cliente. A Martins Fortes prioriza a parceria com os nossos clientes, e o objetivo não é apenas prestar serviços de engenharia, mas também, conquistar e fidelizar todos os clientes, e ainda, captando novos parceiros. Todas as normas de segurança do trabalho são respeitadas, prezando sempre a integridade e qualidade de serviço da equipe. Desta forma, prezamos por padrões de qualidade em todos os processos executivos de obra.
Missão:
Atuar de forma transparente e responsável, a partir da prestação de serviços de construção e consultoria, mantendo o foco permanente em qualificação, excelência e melhoria contínua, a fim de satisfazer plenamente as necessidades de nossos parceiros, contribuindo com seus resultados.
Visão:
Ser encarada como uma parceira de negócios de seus clientes, destacando-se pela qualidade, responsabilidade e eficácia na prestação de serviços e em gestão de pessoas.
Valores:
Transparência; Ética; Organização; Valorização do Talento e Criatividade; Trabalho; Busca pelo Conhecimento e Qualificação; Prazer em Aprender; Gratidão.
Política de Qualidade:
Suprir todas as necessidades de nossos clientes no ramo da elétrica e hidráulica; Garantir a total satisfação de nossos clientes, inclusive na otimização das políticas trabalhistas.
Estrutura Organizacional
Possuímos uma estrutura com escritório moderno e equipado com todas as ferramentas necessárias e toda a infra-estrutura direcionada à engenharia.
Atuação
A Martins Fortes Incorporadora atua em todo o estado de Minas Gerais, especialmente na região metropolitana de Belo Horizonte.
Hidráulica – Trabalhamos com execução dos serviços hidráulicos em canteiro de obras, estruturas prediais, comerciais, por meio de instalações hidráulicas e sanitárias provisórias e definitivas. Distribuição de prumadas, água fria, quente, tubulação de esgoto, ligação junto à rede da COPASA e diversos tipos de manutenção hidráulica. Controle e distribuição de materiais por demanda, verificação da qualidade e garantia dos serviços executados, além de reuniões periódicas com engenheiros, mestres de obras e administração geral da obra. Estudo e análise de projetos e equipe.
Elétrica – Executamos serviços de instalações elétricas provisórias e definitivas em geral, instalações de caixas CM, ligação de circuitos elétricos, serviços em telefonia incluindo com fibra óptica, montagem de QDCs. Estudo da distribuição de materiais, a fim de otimizar tempo e gastos. Instalação de padrão de energia no padrão CEMIG. Estudo e análise de projetos e coordenação da equipe.
Entenda as etapas do nosso trabalho
Análise de viabilidade
A primeira etapa que uma Incorporadora realiza é, sem dúvida, o estudo de mercado. Nessa fase, os dados que validam um empreendimento são coletados e testados para que o retorno financeiro do negócio esteja atrativo.
Quando um terreno atende todos os requisitos das viabilidades, parte-se para a sua aquisição e assinaturas dos contratos. As viabilidades principais são: Comercial, Técnica, Ambiental, Financeira e Jurídica.
Aquisição do terreno
Essa etapa é uma data marco porque a incorporadora não ganha dinheiro com valorização de terreno, mas sim com o desenvolvimento imobiliário. Isso significa que ela precisa começar o quanto antes o lançamento do empreendimento para gerar o retorno esperado, é como se no dia da aquisição um relógio iniciasse uma contagem regressiva.
Definição do produto
Com o estudo de mercado realizado e o terreno adquirido, a incorporadora começa a fase de projeto do produto imobiliário. Para isso são contratados os projetistas arquitetônicos, estruturais, de sistemas prediais, entre outros, para desenvolver o projeto com base nas diretrizes internas estabelecidas na viabilidade.
Aprovação e registro
Assim que os projetos são finalizados, eles precisam ser aprovados pelos órgãos técnicos municipais. O nome dos departamentos varia de cidade para cidade, sendo chamados de "Planejamento", "Engenharia" ou "Obras". A fase de aprovação legal do empreendimento exige relacionamento com a equipe técnica da prefeitura para discutir aspectos e exigências da legislação local para conseguir o "Alvará de Construção".
Lançamento e construção
Em paralelo com o lançamento, caso o alvará de construção já tenha sido emitido pela prefeitura, as obras já podem começar. Algumas incorporadoras também são construtoras, mas não é uma regra, elas podem simplesmente contratar uma construtora e fiscalizar a execução.
